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Locatário que alegou inabitabilidade de imóvel não será indenizado

De acordo com a sentença, os autores sabiam dos problemas e teriam se comprometido a resolvê-los.

Da Redação

sábado, 7 de outubro de 2023

Atualizado em 5 de outubro de 2023 10:02

Um homem e uma mulher, que teriam alugado um imóvel, ingressaram com uma ação indenizatória sob a alegação de que a residência estaria em situação de inabitabilidade. Contudo, o juiz da 3ª vara Cível de Guarapari analisou os fatos e negou o pleito aos autores.

Segundo os autores, havia infestação de insetos na casa, bem como problemas na rede elétrica, má conservação da caixa d’água, excremento e infestação de cupins, vazamentos e infiltrações.

No entanto, as testemunhas arroladas no processo, as quais prestaram serviços na casa, e as provas documentais apresentadas pelos réus, locador e imobiliária, demonstraram que os autores sabiam das adversidades e comprometeram-se a resolver os mesmos. Além disso, evidenciou-se que não houve recusa dos requeridos em solucionar os problemas.

Considerando a comprovação documental, o magistrado entendeu a improcedência das alegações autorais. O juiz também verificou um débito, por parte dos requerentes, relacionado a aluguéis atrasados e multa contratual, determinando o pagamento destes, a extinção do vínculo locatício e a declaração de resolução exclusiva do contrato com culpa exclusiva dos autores.

O Tribunal omitiu o número do processo.

Informações: TJ/ES.

Fonte

https://www.migalhas.com.br/quentes/394799/locatario-que-alegou-inabitabilidade-de-imovel-nao-sera-indenizado

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